Dari segi sistem hukum di Indonesia, tiga jasa yang paling sering digunakan dalam profesi hukum adalah notaris, pengacara, dan konsultan hukum (konsultan hukum).

Seorang notaris diharuskan memiliki gelar sarjana hukum (SH), gelar Magister Hukum Notaris diikuti oleh kursus Etika dan pendirian Perusahaan dan satu tahun pelatihan praktis dengan notaris berlisensi. Izin praktik dikeluarkan oleh Kementerian Kehakiman. Notaris biasanya memberikan nasihat hukum, menangani perjanjian / kontrak perdata dan komersial, sewa guna usaha, akta dan pendirian perusahaan. Banyak notaris juga memegang izin PPAT yang dikeluarkan oleh Kementerian Pertanahan yang membuat mereka memenuhi syarat untuk memproses pengalihan kepemilikan hak atas tanah manfaat hubungan internasional .

Seorang pengacara diharuskan memiliki gelar sarjana hukum “SH” diikuti dengan kursus pelatihan Advokasi dan periode pelatihan praktis di kantor pengacara terdaftar. Izin untuk mempraktikkan “SK” dikeluarkan oleh Pengadilan Tinggi daerah. Pengacara biasanya memberikan nasihat hukum umum, menangani kasus kriminal, pelanggaran kontrak, masalah imigrasi, litigasi dan perwakilan di pengadilan.

Kesalahan paling umum yang saya lihat dilakukan investor ketika mencari nasihat hukum profesional adalah mereka sering pergi ke pengacara ketika mereka harus menyewa notaris, dan sebaliknya. Hal ini umum terjadi pada kita yang berasal dari sistem Anglo-Saxon di mana fungsi notaris publik adalah untuk menyaksikan tanda tangan dan mereka tidak diharuskan memiliki pengetahuan hukum apa pun, sering kali menjadi tukang pos, manajer hotel atau pemungut cukai setempat. Dalam sistem Indonesia, notaris adalah profesional hukum paling berkualitas dan satu-satunya yang dapat melaksanakan kontrak komersial atas nama klien. Membuat pilihan yang salah tidak akan berakibat fatal karena Anda mungkin akan berakhir di kantor yang benar pada akhirnya tetapi dapat membuang waktu dan uang yang berharga dalam prosesnya.

Kesalahpahaman lain terjadi ketika orang asing dituntun untuk percaya bahwa seseorang dengan SH adalah pengacara atau notaris yang berkualifikasi. SH berarti orang tersebut memiliki gelar sarjana hukum dan ini tidak membuat mereka memenuhi syarat untuk mempraktikkan hukum, sama seperti di negara-negara Barat. Untuk menambah kebingungan ini, ada banyak institusi cerdik yang membagikan kualifikasi SH di Indonesia, seperti halnya kualifikasi over-the-counter meragukan yang tersedia di negara-negara Barat atau online akhir-akhir ini.

Sebelum menggunakan jasa pengacara atau notaris, sebaiknya Anda meminta mereka untuk menunjukkan lisensi SK mereka. Saya jamin mereka akan dengan senang hati memamerkan kualifikasinya karena kedua gelar tersebut dianggap sebagai posisi tinggi di masyarakat Indonesia, di mana hanya sedikit yang mengenyam pendidikan tingkat tiga. Jika mereka enggan atau ragu untuk menunjukkan kredensial mereka, pikirkan lagi sebelum mempekerjakan mereka.

Cobalah untuk mencari pengacara atau notaris yang berbicara bahasa Anda ke tingkat yang Anda mengerti. Pergi melalui teman lokal Anda yang bahasa Inggrisnya “tidak begitu baik” bisa menjadi mahal saat berurusan dengan dokumen hukum. Meninggalkan kantor notaris Anda “berpikir” bahwa Anda tahu apa yang Anda setujui / tandatangani adalah resep bencana. Dapatkan semua dokumen diterjemahkan secara resmi sebelum penandatanganan.

Kategori ketiga yang mungkin Anda temui dalam profesi hukum adalah konsultan / penasihat hukum (Konsultan Hukum). Bisnis-bisnis ini umumnya dimiliki oleh para profesional yang memiliki koneksi dengan pengacara, notaris, dan pejabat pemerintah yang berkualifikasi baik. Mereka biasanya menyediakan serangkaian layanan seperti mengatur notaris dan pengacara sesuai kebutuhan, terjemahan, lisensi, izin, visa, dll. Mereka dapat berguna jika Anda tidak percaya diri dalam berurusan dengan berbagai kantor sendiri dan ingin menghemat waktu seperti biasanya memiliki jaringan profesional untuk melayani transaksi umum.

Konsultan hukum yang menggabungkan layanan mereka dengan layanan konsultasi bisnis dan investasi merupakan hal yang umum. Misalnya, mereka dapat bertindak sebagai penasihat untuk investasi atau proyek pembangunan dan juga mengelola hubungan dengan departemen pemerintah dan tokoh masyarakat setempat. Menemukan konsultan yang Anda rasa nyaman harus melibatkan mengunjungi beberapa perusahaan yang sudah menyediakan berbagai layanan yang Anda butuhkan dan menegosiasikan harga tetap untuk layanan tersebut sebelum mendaftar. Sekali lagi, temukan konsultan yang berbicara bahasa Anda ke tingkat yang kompeten dan ingat bahwa konsultan hanya sebaik koneksi dan profesional yang mereka pekerjakan; jadi jangan takut untuk menanyakan kualifikasi ahli yang mereka gunakan.

Secara keseluruhan, pindah atau melakukan bisnis di negara lain bukanlah proses yang mudah, bahkan ketika berhadapan dengan budaya, bahasa, dan sistem hukum yang serupa. Namun, ketika Anda menambahkan bahasa, hukum, dan tradisi yang berbeda, itu menjadi jauh lebih menantang. Oleh karena itu, seseorang harus disiplin dan metodis serta melakukan penilaian yang cermat di setiap langkahnya. Beberapa pedoman umum yang berguna untuk diingat:

Nasihat profesional relatif tidak mahal di Indonesia; verifikasi kualifikasi dan latar belakangdan pekerjakan yang terbaik.

Jika Anda membeli properti, lakukan uji tuntas profesional; misalnya, Anda tidak menginginkan sewa rumah selama 30 tahun dengan hanya sewa akses selama 15 tahun.

Bersikaplah cerdas: jangan selalu menerima segala sesuatunya begitu saja dan mendapatkan opini kedua.

Mulailah dengan membuka rekening bank Anda sendiri; dapatkan kotak pengaman Anda sendiri di bank; dan simpan semua dokumen penting Anda sendiri.

Baca Juga : 7 Tips Membangun Kolam Ikan Koi

Pekerjakan seorang profesional atau konsultan yang menawarkan nasihat independen. Menggunakan broker yang sama dengan tempat Anda membeli properti untuk mengatur urusan hukum dan perizinan Anda mungkin nyaman pada saat itu, tetapi mungkin juga membuat Anda sangat rentan di kemudian hari jika Anda telah membuat pilihan yang buruk untuk memulai.

Melakukan sesuatu dengan cara legal di Indonesia tidak sesulit yang Anda yakini. Pada dasarnya, dengan menerapkan tingkat kewaspadaan yang sama seperti yang Anda lakukan di rumah dan menghindari beberapa kendala utama yang dibahas di atas, Anda dapat memastikan transisi ke rumah, bisnis, atau kehidupan baru Anda berjalan selancar mungkin.
Kemudian Anda dapat menyesuaikan diri dengan bisnis nyata – menikmati hidup di Bali.

Oleh Daniel O’Leary

Daniel O’Leary telah tinggal dan bekerja di Indonesia selama 25 tahun, memiliki kewarganegaraan Indonesia dan merupakan direktur IndoAdvisors, sebuah bisnis dan jasa penasihat hukum yang berbasis di Bali.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *